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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61379
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14, 휴먼파크 4층 403호
(부산광역시 동래구 온천동 1446-50)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.11㎡ (5.18평)
건물: 52.85㎡ (15.99평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-14, 휴먼파크 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 문성환 / 문성환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-26 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-31 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-04 | 88,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-16 | 61,740,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-20 | 43,218,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-08 | 30,253,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-12 | 21,177,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-19 | 180,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-23 | 126,000,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-28 | 88,200,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-02 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조나현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-11
확정: 2022-05-18 배당: 2023-07-04 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 18.04.06 | 52.8452㎡(15.99평) / 주거용 | 108,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3,4호선 "미남역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. * 인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등 부지로 이용중임. * 평가대상 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 막다른 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 온천동 1446-51, 1446-92
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-10-06 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-04 | 주택임차권(전부) | 조OO | 205,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.11확정:2022.05.18 |
| 3(갑10) | 2024-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 214,422,743 | 소멸 | 말소기준등기2024타경61379 |
관련 문서 (PDF)
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