목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경65708
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 엘프리메로 16층 1608호
(부산광역시 부산진구 전포동 694-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.64㎡ (1.1평)
건물: 26.64㎡ (8.06평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 엘프리메로 16층 1608호 |
| 소유자 / 채무자 | 박수정 / 박수정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-30 |
감정가
160,000,000
최저가
112,000,000
보증금
11,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 78,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-12 | 54,880,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 160,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 112,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-28 | 78,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-02 | 54,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최진영 | 주거용 1608호 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-05-19 배당: 2023-08-21 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 16층 | 21.11.23 | 26.64㎡(8.06평) / 주거용오피스텔 | 112,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 "엘프리메로" 16층 1608호로서, 주위는 공동주택, 주거용오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함 * 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4~5 미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함
참고사항
* 이용상태 : 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용오피스텔로 이용중으로 탐문 조사되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:173,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-05-24 | 근저당 | 전OO | 15,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-08-21 | 주택임차권(전부) | 최OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.07확정:2022.05.19 |
| 4(갑3) | 2024-11-20 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 169,085,310 | 소멸 | 2024타경65708 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다