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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20733
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 4층 403호
(부산광역시 영도구 청학동 102-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.86㎡ (5.4평)
건물: 70.07㎡ (21.2평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에이치엔드에스 / (주)에이치엔드에스 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
228,000,000
최저가
78,204,000
보증금
7,820,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 159,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 111,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 78,204,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| KIMVALENTINA | 주거용 403호 |
전입: 2022-11-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LINATALIIA | 주거용 403호 |
전입: 2022-11-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김은운(kimenun) | 주거용 전부 |
전입: 2022-11-04
확정: 2023-04-27 배당: 2025-02-13 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(김은운의승계인) | 주거용 403호 |
전입: 2022-11-04
확정: 2023-04-27 배당: 2025-04-29 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 18.01.18 | 70.07㎡(21.2평) / 업무시설(오피스텔) | 164,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 부지 북동측으로 중로에, 남동측으로 소로에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2022-05-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-06-28 | 근저당 | 온OOOOOO | 89,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-10-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-11-15 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2025-01-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2022.11.04확정:2023.04.27러시아국인 |
| 6(갑13) | 2025-01-23 | 임의경매 | 온OOOOOO | 81,000,000 | 소멸 | 2025타경20733 |
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