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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20801
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 13층 1303호
(부산광역시 영도구 청학동 102-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.96㎡ (5.43평)
건물: 70.46㎡ (21.31평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유안개발 / (주)유안개발 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
233,000,000
최저가
79,919,000
보증금
7,991,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 163,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 114,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 79,919,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-08
확정: 2021-10-19 배당: 2023-08-09 |
160,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 18.01.18 | 70.46㎡(21.31평) / 주거용오피스텔 | 163,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 <영도구청> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함. * 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-11-05 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-11-05 | 근저당 | 온OOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-08-09 | 주택임차권(전부) | 이OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.08확정:2021.10.19 |
| 4(갑8) | 2025-02-12 | 임의경매 | 온OOOOOO | 81,000,000 | 소멸 | 2025타경20801 |
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