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최종 업데이트: 2026-04-24 10:45
2025타경21248
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 시엘더숲 3층 302호
(부산광역시 영도구 남항동1가 145-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 6.59㎡ (1.99평)
건물: 31.53㎡ (9.54평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 시엘더숲 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 허연회 / 허연회 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-16 |
감정가
131,000,000
최저가
64,190,000
보증금
6,419,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 72,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 진구 차창훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 64,190,000 |
진행 메모
매각 : 72,500,000 원 (55.34%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 진구 차창훈)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 19.02.19 | 31.53㎡(9.54평)[공급14평] / 도시형생활주택 | 78,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 영도구 남항동1가 소재 ""남항사거리"" 북동측 인근에 위치하는 시엘더숲 제3층 제302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 남항동1가 145-2, 145-3, 145-5, 145-10, 145-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-09-23 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | 거래가액:166,500,000 | |
| 2(을1) | 2019-09-23 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 126,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성생명보험주식회사 |
| 3(갑5) | 2023-07-10 | 가압류 | 신OOOOO | 16,361,114 | 소멸 | 2023카단819500 |
| 4(갑6) | 2023-10-20 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 23,549,659 | 소멸 | 2023카단54220 |
| 5(갑7) | 2024-05-03 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 38,888,920 | 소멸 | 2024카단52370 |
| 6(갑8) | 2025-02-03 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 106,143,200 | 소멸 | 2025타경21248 |
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