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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21332
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 엄광로248번길 11, 세모빌라 101 4층 401호
(부산광역시 부산진구 가야동 361-288)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 18.00㎡ (5.45평)
건물: 44.79㎡ (13.55평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 엄광로248번길 11, 세모빌라 101 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 장석진 / 장석진 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
61,000,000
최저가
20,923,000
보증금
2,092,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 42,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 29,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 20,923,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장세용 | 주거용 101 4층401 호 |
전입: 2017-03-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 00.04.20 | 44.79㎡(13.55평)[공급20평] / 주거용 | 42,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "세모빌라" 101동 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. * 북서하향 완경사 지대 내에 지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대)건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2016-07-28 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:47,000,000 | |
| 2(을16) | 2017-02-03 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 68,880,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-04-15 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,095,144 | 소멸 | 2024카단40255 |
| 4(갑19) | 2025-02-11 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 50,840,264 | 소멸 | 2025타경21332, 구)한국스탠다드차타드은행 |
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