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최종 업데이트: 2026-04-24 00:41
2025타경9397
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구로중앙로18길 11, 마인드에코프라움 7층 705호
(서울특별시 구로구 구로동 98-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 7.05㎡ (2.13평)
건물: 35.34㎡ (10.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 11, 마인드에코프라움 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 박승길 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
290,000,000
최저가
148,480,000
보증금
14,848,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 232,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 185,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 148,480,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JINYUSHUN | 주거용 705호 |
전입: 2019-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| LISHANYU | 주거용 705호 |
전입: 2019-05-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| PIAONAYING | 주거용 705호 |
전입: 2019-05-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박승길(중국인,PIAOCHENGJI) | 주거용 건물 전부 |
전입: 2019-05-29
확정: 2019-05-17 배당: 2025-03-31 |
369,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 19.01.29 | 35.34㎡(10.69평) / 도시형생활주택 원룸형 - 상 방1,화장실,주방 겸 거실,발코니 등 | 116,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재""구로중학교"" 북서측 도로 월편에 위치하며,주위는 아파트,오피스텔,도시형생활주택,학교,공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 지하철(대림역)역이 소재하는 바 제반 교통상황 무난합니다. * 인접도로 와 등고 평탄시 되는 세장형의 토지로 도시형생활주택 원룸형,업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용 중 입니다. * 지적도 상 남동측으로 폭 약12m 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다.
참고사항
* 아파트(도시형생활주택 원룸형)으로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-08-05 | 소유권이전(매매) | 사OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105243 |
| 3(을1) | 2023-10-19 | 주택임차권(건물 전부) | 박OO | 369,000,000 | 전입:2019.05.29확정:2019.02.18중국인, 보:금369,000,000원(2021년4월26일 금1천5백만원 증액), 1차확:2019년2월18일(금354,000,000원), 2차확:2021년4월28일(증액한 금1천5백만원) | |
| 4(갑7) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-04-18 | 강제경매 | 박OO | 369,000,000 | 소멸 | 2025타경9397 |
관련 문서 (PDF)
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