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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21598
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 7, 온천더휴 2층 201호
(부산광역시 동래구 온천동 1412-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 7.29㎡ (2.21평)
건물: 55.91㎡ (16.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 7, 온천더휴 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창규 / 이창규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
190,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 93,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 65,170,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방성원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-25
확정: 2022-04-15 배당: 2024-05-31 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 18.06.25 | 55.91㎡(16.91평)[계약22평] / 업무시설(오피스텔) | 133,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""금강초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 온천더휴 제2층 제201호로서, 본 건물은 총1개동 45호(오피스텔)로 구성되어 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3,4호선""미남역""이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. * 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차설비 되어있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-12-30 | 소유권이전 | 이OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(갑4) | 2020-03-06 | 정영희지분전부이전 | 이OO | 0 | 공유물 분할, 1/2 | |
| 3(갑5) | 2024-04-09 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOO | 15,656,182 | 소멸 | 말소기준등기2024카단31252 |
| 4(갑6) | 2024-04-25 | 갑구3번이창규지분압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-05-31 | 주택임차권(전부) | 방OO | 190,000,000 | 전입:2022.05.25확정:2022.04.15 | |
| 6(갑7) | 2025-03-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,909,261 | 소멸 | 2025타경21598 |
| 7(갑8) | 2025-04-09 | 갑구4번이창규지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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