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최종 업데이트: 2026-04-25 18:20
2024타경61140
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 허브팰리스 4층 404호
(부산광역시 부산진구 범천동 842-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 10.79㎡ (3.26평)
건물: 64.49㎡ (19.51평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 허브팰리스 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 황희선 / 황희선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
247,000,000
최저가
172,900,000
보증금
17,290,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 192,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 서울시 송지연 |
| 차순위 입찰가 | 190,390,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-11 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-16 | 172,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-20 | 121,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-24 | 84,721,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-29 | 59,305,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-03 | 41,514,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-07 | 29,060,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-25 | 20,342,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-02-25 | 247,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-01 | 172,900,000 |
진행 메모
매각 : 192,888,000 원 (78.09%)
(입찰 7 명,매수인:서울시 송지연 / 차순위금액 190,390,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박승연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-08-05 배당: 2024-08-19 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 4층 | 18.06.21 | 64.4944㎡(19.51평)[공급25평] / 주거용 | 148,200,000 | * 도시가스공급시설에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남측 인근에 위치하는 현칭"허브팰리스" 4층 404호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 전통시장 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범내골", "범일역" 및 및 부산도시철도 2호선 "국제금융센터. 부산은행역"이 소재하여 대중교통사정 무난함. * 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임. * 남측으로 약 10M 폭의 소로에 접함.
참고사항
* 현칭 "허브팰리스"임. ▶10계에서 3계로 이관(2025.10.14기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2023-06-15 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:301,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-19 | 주택임차권(전부) | 박OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.24확정:2021.08.05 |
| 3(갑17) | 2023-12-15 | 가압류 | 삼OOOOOO | 18,313,925 | 소멸 | 말소기준등기2023카단107556 |
| 4(갑18) | 2024-02-13 | 가압류 | (OOOOOO | 28,052,680 | 소멸 | 2024카단45 |
| 5(갑19) | 2024-02-26 | 가압류 | 하OOOOOO | 12,176,693 | 소멸 | 2024카단101304 |
| 6(갑20) | 2024-08-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2024타경61140 |
| 7(갑21) | 2024-09-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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