목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 00:43
2025타경9705
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 상떼그린힐 3층 303호
(서울특별시 구로구 개봉동 359-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.55㎡ (4.7평)
건물: 29.92㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 상떼그린힐 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 백진호 / 백진호 |
| 채권자 | 문혜미 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
339,000,000
최저가
271,200,000
보증금
27,120,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 278,885,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 339,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 271,200,000 |
진행 메모
매각 : 278,885,000 원 (82.27%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문혜미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-21
확정: 2021-07-16 배당: 2025-04-18 |
338,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 22.08.11 | 29.92㎡(9.05평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 101,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ‘개봉3동 주민센터’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 북측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-09 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:338,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-07-25 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 724,487,670 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104559 |
| 3(갑4) | 2023-11-09 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-06-27 | 주택임차권(전부) | 문OO | 338,000,000 | 전입:2021.07.21확정:2021.07.16 | |
| 5(갑5) | 2025-04-21 | 강제경매 | 문OO | 338,000,000 | 소멸 | 2025타경9705 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다