목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경62242
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1, 엘스퀘어 1동 9층 901호
(부산광역시 중구 중앙동4가 85-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 10.20㎡ (3.09평)
건물: 63.99㎡ (19.36평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1, 엘스퀘어 1동 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 여인욱 / 여인욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
378,000,000
최저가
185,220,000
보증금
18,522,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-24 | 378,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-29 | 264,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-03 | 185,220,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-07 | 129,654,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 378,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-01 | 264,600,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-06 | 185,220,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-10 | 129,654,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정성준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-13
확정: 2021-09-08 배당: 2023-10-18 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 9층 | 20.07.13 | 63.99㎡(19.36평)[공급25평] / 주거용 | 226,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "중앙역(부산1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 형성된 성숙된 상업지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 중앙역이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호함. * 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함
참고사항
▶10계에서 3계로 이관(2025.10.14기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-01-04 | 소유권이전(매매) | 여OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-05-04 | 가압류 | 농OOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51674 |
| 3(을1) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 정OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.13확정:2021.09.08 |
| 4(갑8) | 2023-11-10 | 가압류 | 우OOO | 25,283,359 | 소멸 | 2023카단833514 |
| 5(갑9) | 2023-11-14 | 가압류 | 한OOOOOOO | 206,448,905 | 소멸 | 2023카단833513 |
| 6(갑10) | 2024-07-15 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2024-09-05 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024타경62242 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다