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최종 업데이트: 2026-04-25 18:23
2024타경63740
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 더샵센트럴스타 비동 14층 1402호
(부산광역시 부산진구 부전동 537-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급49평형] |
| 면적 |
토지: 15.90㎡ (4.81평)
건물: 130.26㎡ (39.4평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 더샵센트럴스타 비동 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이나현 / 이나현 |
| 채권자 | 김태훈 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
694,000,000
최저가
485,800,000
보증금
48,580,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 600,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 진구 김태훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 694,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 485,800,000 |
진행 메모
매각 : 600,000,000 원 (86.46%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 진구 김태훈)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
배당기일 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태훈 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-17 배당: - |
600,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 47층중 14층 | 11.06.17 | 130.257㎡(39.4평)[공급49평] / 주거용 | 485,800,000 | * 중앙난방열병합설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치 하는 더샵 센트럴스타 비동 14층 1402호로서 주위는 각종 근린생활시설, 업무 시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 범내골역, 2호선 전포역이 소재하여 제반 교통사정은 편리함. * 인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 주상복합 건부지로 이용중임. * 4면으로 중로 또는 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-09-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금593,400,000원 | |
| 2(을13) | 2023-12-15 | 전세권(건물전부) | 김OO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2023.04.01~2024.09.30 |
| 3(갑5) | 2024-04-11 | 가압류 | 부OOOOOO | 20,256,479 | 소멸 | 2024카단102179 |
| 4(갑6) | 2024-04-17 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 44,287,392 | 소멸 | 2024카단365 |
| 5(갑7) | 2024-04-30 | 가압류 | 하OOOOOO | 12,005,510 | 소멸 | 2024카단52283 |
| 6(을14) | 2024-08-22 | 근저당 | 우OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-10-10 | 임의경매 | 김OO | 600,000,000 | 소멸 | 2024타경63740 |
| 8(갑9) | 2024-12-23 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-04-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-07-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑10) | 2025-10-16 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2025-13464-001) |
관련 문서 (PDF)
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