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최종 업데이트: 2026-04-25 18:24
2024타경64132
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 엄광로 283-8, 스카이빌 에이동 3층 302호
(부산광역시 부산진구 가야동 384-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 15.33㎡ (4.64평)
건물: 38.17㎡ (11.55평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 엄광로 283-8, 스카이빌 에이동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤현성 / 윤현성 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
83,000,000
최저가
28,469,000
보증금
2,846,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 대구시 오현주 |
| 차순위 입찰가 | 29,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 83,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 58,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 40,670,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 28,469,000 |
진행 메모
매각 : 35,000,000 원 (42.17%)
(입찰 3 명,매수인:대구시 오현주 / 차순위금액 29,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 08.01.21 | 38.17㎡(11.55평)[공급12평] / 주거용 | 41,500,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본건인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 가야역 등이 소재하고 있음 * 인접 광대로 대비 고지의 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 동측으로 노폭 약2미터의 진입로와 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-01-26 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:85,500,000 | |
| 2(을9) | 2018-01-26 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성생명보험주식회사 |
| 3(을13) | 2022-09-13 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 37,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-10-31 | 가압류 | 부OOOOOOO | 22,416,648 | 소멸 | 2023카단54468 |
| 5(갑6) | 2024-10-21 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 53,504,004 | 소멸 | 2024타경64132 |
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