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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경64286
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로 33, 금정산에코벨리 102동 7층 702호
(부산광역시 금정구 장전동 503-95)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 28.62㎡ (8.66평)
건물: 44.75㎡ (13.54평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 금샘로 33, 금정산에코벨리 102동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 김철봉 / 김철봉 |
| 채권자 | 김익현 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
220,000,000
최저가
52,822,000
보증금
5,282,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 154,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 107,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 75,460,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-06 | 52,822,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김익현 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-11-18 배당: 2023-01-02 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김차곤 | 주거용 702호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-31 |
5,000,000
월 500,000
|
0 | - |
| 신수아 | 주거용 702호 |
전입: 2024-04-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 19.10.31 | 44.75㎡(13.54평)[공급21평] / 주거용 | 132,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 소재하는 현칭 금정산에코벨리 102동 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임 * 남동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로, 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임 * 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-08 | 근저당 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-08-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2023-01-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 195,000,000 | 전입:2020.12.11확정:2020.11.18 | |
| 5(갑9) | 2024-10-21 | 강제경매 | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경64286 |
| 6(갑10) | 2025-08-27 | 가압류 | 롯OOOOOO | 8,933,052 | 소멸 | 2025카단1987 |
관련 문서 (PDF)
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