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최종 업데이트: 2026-04-24 00:44
2025타경9727
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 월정로 6-1, 휴사이드빌 6층 603호
(서울특별시 양천구 신월동 512-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 15.87㎡ (4.8평)
건물: 19.38㎡ (5.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 월정로 6-1, 휴사이드빌 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영철 / 이명우 |
| 채권자 | 강준수 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
181,000,000
최저가
115,840,000
보증금
11,584,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 144,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 115,840,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강준수 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-08-25 배당: 2022-08-11 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.07.08 | 19.38㎡(5.86평)[공급7평] / 주거용 | 54,300,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임. * 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-25 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액 금190,000,000원 | |
| 2(을3) | 2022-08-11 | 주택임차권(전부) | 강OO | 190,000,000 | 전입:2020.09.28확정:2020.08.25 | |
| 4(을4) | 2025-04-14 | 근저당 | (OOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑7) | 2025-04-14 | 소유권이전청구권가등기 | (OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑8) | 2025-04-22 | 강제경매 | 강OO | 190,000,000 | 소멸 | 2025타경9727 |
| 7(갑9) | 2025-04-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을5) | 2025-05-28 | 근저당 | 이OO | 276,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-05-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금200,000,000원 |
관련 문서 (PDF)
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