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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66152
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 엘프리메로 20층 2005호
(부산광역시 부산진구 전포동 694-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.63㎡ (1.1평)
건물: 26.61㎡ (8.05평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 엘프리메로 20층 2005호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영훈 / 이영훈 |
| 채권자 | 김미진 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
160,000,000
최저가
38,416,000
보증금
3,841,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 54,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-06 | 38,416,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-08
확정: 2022-02-08 배당: 2024-03-18 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 20층 | 21.11.23 | 26.61㎡(8.05평) / 업무시설(오피스텔) | 112,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 엘 프리메로 제20층 제2005호로서, 본 건물은 총1개동 총3개호(근린생활시설)/190개호(오피스텔)로 구성되어 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:164,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-15 | 가압류 | 롯OOOOOO | 8,369,305 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52190 |
| 3(갑4) | 2023-11-27 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 16,174,908 | 소멸 | 2023카단54871 |
| 4(을4) | 2024-03-18 | 주택임차권(전부) | 김OO | 145,000,000 | 전입:2022.02.08확정:2022.02.08 | |
| 5(갑5) | 2024-12-04 | 강제경매 | 김OO | 145,000,000 | 소멸 | 2024타경66152 |
관련 문서 (PDF)
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