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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66435
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 영도구 봉래동5가 85-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 43.17㎡ (13.06평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 봉래동5가 85-37 |
| 소유자 / 채무자 | 봉래지역주택조합 / 봉래지역주택조합 |
| 채권자 | 강일녀 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
232,749,600
최저가
114,048,000
보증금
11,404,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-07 | 232,749,600 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 232,749,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 162,925,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 114,048,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 79,834,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양병열 | 주거용 |
전입: 2022-02-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉래동5가 85-37 | 상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 56㎡ (16.94평) | 3,871,000 | 216,776,000원 |
| 건물 | 1 | 하나길 731 [봉래동5가 85-37 내제조표10279호]시멘트블록크조 슬래브지붕 | 1층 / 주택및 점포(공실) | 53 | 380,000원 |
| 2 | 2층 | 주택및 점포(공실) | 23.14㎡(7평) / 380,000원 | 8,793,200 | * 사용승인:1971.11.02* 조표10279내조표영10279호 |
| 제시외건물 | 1 | 봉래동5가 85-37샷시조샷시지붕 등 1.샷시조샷시지붕, 2.블럭조슬래브지붕 | 단층 / 현관 | 5 | 250,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 2㎡(0.61평) / 262,000원 | 524,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 "한진중공업조선소" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 노변상가 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임. * 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 경사지에 소재하는 부정형의 토지임 * 남동측으로 노폭 약 9.5미터 내외 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건축물대장 상 주택 및 점포이나 현재 공실상태임[감정서 참조]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-11-10 | 소유권이전(매매) | 봉OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-10-12 | 근저당 | 강OO | 165,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-12-10 | 임의경매 | 강OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경66435 |
관련 문서 (PDF)
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