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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66534
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 전포대로 159, 전포코아루오펠리움오피스텔 4층 401호
(부산광역시 부산진구 전포동 890-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 6.39㎡ (1.93평)
건물: 44.15㎡ (13.36평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 전포대로 159, 전포코아루오펠리움오피스텔 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이OO이영자 / 이영자 |
| 채권자 | 김경훈 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
187,000,000
최저가
91,630,000
보증금
9,163,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 130,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 91,630,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 64,141,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-31 배당: 2023-09-26 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 27층중 4층 | 19.04.19 | 44.15㎡(13.36평)[계약24평] / 주거용 오피스텔 | 147,730,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성북초등학교 서측 인근에 위치하는 전포 코아루 오펠리움 오피스텔 제4층 제401호로서, 주위는 상업지역 내 근린생활시설 및 유사 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지대이며, 서면권 외곽으로서 제반 생활여건은 양호한 편임. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. * 삼각형에 준하는 토지로서 주위는 대체로 서하향 완경사를 이루고 있으며, 오피스텔 건물 부지로 이용중임. * 본건 토지 동측으로 노폭 약 60미터, 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로가 개설되어있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:191,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-01-13 | 가압류 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 2021카단1363 |
| 4(갑5) | 2022-08-03 | 압류 | 밀OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-04-11 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2023-09-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 180,000,000 | 전입:2021.09.17확정:2021.08.31 | |
| 7(갑9) | 2024-12-17 | 강제경매 | 김OO | 185,154,012 | 소멸 | 2024타경66534 |
관련 문서 (PDF)
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