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최종 업데이트: 2026-04-24 00:45
2025타경9886
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구일로8길 63, 구로한신1차아파트 1동 11층 1103호
(서울특별시 구로구 구로동 642-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 23.96㎡ (7.25평)
건물: 45.56㎡ (13.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구일로8길 63, 구로한신1차아파트 1동 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 정정일 / 정정일 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
456,000,000
최저가
364,800,000
보증금
36,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 421,360,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 구로구 조은운 |
| 차순위 입찰가 | 419,577,700원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 456,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 364,800,000 |
진행 메모
매각 : 421,360,000 원 (92.4%)
(입찰 13 명,매수인:구로구 조은운 / 차순위금액 419,577,700원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 98.12.17 | 45.563㎡(13.78평)[공급18평] / 주거용 | 45,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구일역"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지대임. * 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(구일)역 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 양호한편임. * 기호(1):본건은 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 기호(1):본건 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1999-03-18 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을23) | 2020-09-29 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:푸본현대생명보험주식회사 |
| 3(을29) | 2022-06-27 | 근저당 | 애OOOOOO | 294,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-05-01 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 152,977,254 | 소멸 | 2025타경9886 |
관련 문서 (PDF)
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