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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경852
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 봉월로 144, 미소드리움아파트 18층 1803호
(울산광역시 남구 신정동 526-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약41평형] |
| 면적 |
토지: 17.15㎡ (5.19평)
건물: 82.45㎡ (24.94평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 봉월로 144, 미소드리움아파트 18층 1803호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아름드리 / (주)아름드리 |
| 채권자 | 김유진 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
281,000,000
최저가
96,383,000
보증금
9,638,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 196,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 137,690,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 96,383,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유진 | 주거용 전부 |
전입: 2023-03-03
확정: 2023-02-02 배당: 2025-05-02 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 18층 | 18.09.20 | 82.449㎡(24.94평)[계약41평] / 오피스텔 | 224,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 동측 인근에 위치하는 미소드리움아파트 18층 1803호로서 주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 간선도로가 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통 시 됩니다. * 인접토지와 등고 평탄하며 사다리형 토지로서 공동주책 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용합니다. * 서측으로는 대로와 접하며, 남측으로는 폭 약8미터 도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-03-03 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-06-19 | 근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-02-07 | 강제경매 | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경852 |
| 4(을2) | 2025-02-25 | 주택임차권(전부) | 김OO | 210,000,000 | 전입:2023.03.03확정:2023.02.02 |
관련 문서 (PDF)
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