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최종 업데이트: 2026-04-25 18:27
2025타경21430
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 시엘더숲 13층 1305호
(부산광역시 영도구 남항동1가 145-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 9.59㎡ (2.9평)
건물: 45.87㎡ (13.88평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 시엘더숲 13층 1305호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수민 / 채무자 김수민의 파산관재인 변호사 김창수 |
| 채권자 | 양다겸 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
162,000,000
최저가
113,400,000
보증금
11,340,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,468,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 영도구 허상희 |
| 차순위 입찰가 | 114,420,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 113,400,000 |
진행 메모
매각 : 115,468,000 원 (71.28%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 영도구 허상희 / 차순위금액 114,420,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 19.02.19 | 45.87㎡(13.88평)[계약21평] / 업무시설(오피스텔) | 105,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 "부산남중학교" 북측 인근에 위치하는 시엘더숲 13층 1305호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. * 인접지와 평타한 6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 남동측으로 폭 6미터 및 북동측으로 폭 4미터, 서측으로 폭 2~3미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 남항동1가 145-2, 145-3, 145-5, 145-10, 145-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-04-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:204,000,000 | |
| 2(을1) | 2019-04-05 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 154,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-02-12 | 강제경매 | 양OO | 67,369,863 | 소멸 | 2025타경21430 |
| 4(갑6) | 2025-02-28 | 가압류 | 송OO | 39,200,000 | 소멸 | 2025카단50767 |
| 5(갑7) | 2025-04-23 | 가압류 | 신OOOOOO | 6,108,487 | 소멸 | 2025카단52170 |
관련 문서 (PDF)
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