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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21657
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 중앙대로 1938, 석탑그레이스빌 6층 602호
(부산광역시 금정구 구서동 177-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 19.79㎡ (5.99평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1938, 석탑그레이스빌 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박한용 / 박한용 |
| 채권자 | 이서영 |
| 배당종기일 | 2025-06-19 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 164,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-06 | 115,150,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이서영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-04
확정: 2022-02-16 배당: 2025-04-17 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 05.02.01 | 84.99㎡(25.71평)[공급30평] / 주거용 | 141,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 "두실역" 동측 인근에 위치하고 있는 석탑그레이스빌 6층 602호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "두실역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. * 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로 현황 "공동주택 및 오피스텔"건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 광대로(중앙대로)에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:248,000,000 | |
| 2(을9) | 2022-11-10 | 근저당 | 김O | 55,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-11-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-04-08 | 강제경매 | 이OO | 220,155,900 | 소멸 | 2025타경21657 |
| 5(갑9) | 2025-05-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-06-12 | 가압류 | 경OOOOOOO | 11,250,000 | 소멸 | 2025카단1219 |
관련 문서 (PDF)
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