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최종 업데이트: 2026-04-24 00:46
2025타경10015
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로5가길 5, 화곡팰리스 6층 604호
(서울특별시 강서구 화곡동 904-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 9.94㎡ (3.01평)
건물: 35.68㎡ (10.79평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로5가길 5, 화곡팰리스 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 권순일 / 권순일 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
370,000,000
최저가
189,440,000
보증금
18,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 296,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 236,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 189,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이예은 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-30
확정: 2020-06-08 배당: 2025-05-16 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 6층 | 20.03.27 | 35.68㎡(10.79평)[계약14평] / 오피스텔 | 218,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 포장도로와 접하며, 남서측으로 막다른 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 904-18 * 오피스텔로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-31 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액 금275,000,000원 | |
| 2(을3) | 2021-04-19 | 근저당 | (OOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,286,000,000 | 소멸 | 2022카단105877 |
| 4(갑4) | 2023-02-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-02-28 | 주택임차권(전부) | 이OO | 275,000,000 | 전입:2020.06.30확정:2020.06.09 | |
| 6(갑5) | 2024-10-18 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-05-23 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 2025타경10015 |
| 8(갑7) | 2025-08-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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