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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21711
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 반송로 397부산광역시 금정구 반○○○○, 대묵엠-파크 10층 1003호대묵엠-○○
(부산광역시 금정구 서동 208-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 9.81㎡ (2.97평)
건물: 80.86㎡ (24.46평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 반송로 397부산광역시 금정구 반○○○○, 대묵엠-파크 10층 1003호대묵엠-○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
251,000,000
최저가
122,990,000
보증금
12,299,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 175,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-06 | 122,990,000 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-12-21 배당: 2024-03-26 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 06.05.25 | 80.86㎡(24.46평)[공급27평] / 주거용 | 150,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 ""동상초등학교"" 북측 인근에 위치하는 대묵-엠파크 10층 1003호로서, 부근은 간선도로변으로 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 ""서동역"" 이 소재하여 제반 교통사정은 편리함. * 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-03 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을8) | 2024-03-26 | 주택임차권(전부) | 박OO | 170,000,000 | 전입:2020.12.21확정:2020.12.21 | |
| 3(갑13) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경21711 |