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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5881
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 영도구 청학동 460-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 215.99㎡ (65.34평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 청학동 460-19 |
| 소유자 / 채무자 | 서유정 / 서유정 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
574,674,480
최저가
197,113,000
보증금
19,711,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 574,674,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-27 | 402,272,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-03 | 281,590,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 197,113,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 청학동 460-19 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 172㎡ (52.03평) | 2,280,000 | 392,160,000원 |
| 건물 | 1 | 청학남로 12-1 [청학동 460-19 내제조표88-327-7호]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 94 | 952,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 90.7㎡(27.44평) / 952,000원 | 86,346,400 | * 사용승인:1988.12.30* 조표88-327-7내 조표제영88-327-7 * 공부상 사무소 * 개별난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 청학남로 12-1 [청학동 460-19 내제조표88-327-7호]철제조 판넬지붕 등 1.철제조 판넬지붕, 2.철제조 판넬지붕, 3.샷시조 샷시지붕, 4.판넬조 판넬지붕 | 1층 / 발코니 | 10 | 240,000원 |
| 2 | 2층 | 발코니 | 10.4㎡(3.15평) / 240,000원 | 2,496,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 발코니 | 5.9㎡(1.78평) / 120,000원 | 708,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 창고 | 3.8㎡(1.15평) / 60,000원 | 228,000 | 매각포함* 2층 옥상소재 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청학초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성 되어 있으며 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다 * 북하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다 * 북측 및 서측으로 폭 약 10미터 및 약 2미터의 포장도로에 각각 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 공부상 용도는 제1종근린생활시설이나 현황은 단독주택임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-05-17 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2021-01-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 792,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:해운대농업협동조합 |
| 3(을16) | 2021-01-29 | 근저당 | (OOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 4(을17) | 2021-12-09 | 근저당 | 중OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을18) | 2022-12-06 | 근저당 | 이OO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-11-12 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 671,147,236 | 소멸 | 2024타경5881 |
관련 문서 (PDF)
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