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최종 업데이트: 2026-04-26 00:31
2025타경1213
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 엄광로 37부산광역시 부산진구 엄○○○○, 개금인제빌리지 7층 711호개금인제○○
(부산광역시 부산진구 개금동 527-220)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 11.27㎡ (3.41평)
건물: 25.63㎡ (7.75평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 엄광로 37부산광역시 부산진구 엄○○○○, 개금인제빌리지 7층 711호개금인제○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)호암개발 / (주)호암개발 |
| 채권자 | 김해농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
123,000,000
최저가
60,270,000
보증금
6,027,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-27 | 86,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-03 | 60,270,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거용 전부 |
전입: 2025-02-10
확정: 2025-02-10 배당: 2025-04-16 |
20,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 19.11.15 | 25.63㎡(7.75평)[계약14평] / 업무시설(오피스텔) | 73,800,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 부산진구 개금동 소재 주례초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공동주택 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 개금역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임 * 북하향 완경사지대 내 평탄화한 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 : 개금동 866, 867, 869-1, 869-2
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-12-02 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-12-02 | 근저당 | 김OOOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-10-10 | 가압류 | 고OO | 800,000,000 | 소멸 | 2023카합10385 |
| 4(갑7) | 2025-04-04 | 임의경매 | 김OOO | 481,314,808 | 소멸 | 2025타경1213 |
| 5(을2) | 2025-04-11 | 주택임차권(전부) | 양OO | 20,000,000 | 소멸 | 전입:2025.02.10확정:2025.02.10차:금 550,000원 |