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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20498
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10, 대동레미안센트럴시티5 9층 903호
(부산광역시 부산진구 범천동 849-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 8.29㎡ (2.51평)
건물: 53.06㎡ (16.05평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10, 대동레미안센트럴시티5 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 황의순 외1명 / 황의순 외1명 |
| 채권자 | 강민나 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
260,000,000
최저가
14,988,000
보증금
1,498,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-01 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-05 | 182,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-17 | 127,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-21 | 89,180,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-19 | 62,426,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-23 | 43,698,200 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-27 | 30,588,740 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-03 | 21,412,120 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-08 | 14,988,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민나 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-26
확정: 2020-09-16 배당: 2024-10-31 |
262,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 9층 | 19.11.05 | 53.0631㎡(16.05평)[공급24평] / 주거용 | 156,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선"범내골역" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"범내골역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 18미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-11-13 | 소유권보존 | 황OOOOOO | 0 | 황의순 95/100, 김미향 5/100 | |
| 2(갑2) | 2024-07-16 | 황의순지분가압류 | 부OOOOOOOOOO | 592,812,922 | 소멸 | 말소기준등기2024카단523 |
| 3(을3) | 2024-10-31 | 주택임차권(전부) | 강OO | 262,500,000 | 전입:2020.10.26확정:2020.09.16보:금262,500,000원(2022년9월23일금12,500,000원 증액), 1차확:2020년9월16일(금250,000,000원), 2차확:2022년9월23일(증액된금12,500,000원) | |
| 4(갑3) | 2025-01-16 | 강제경매 | 강OO | 262,500,000 | 소멸 | 2025타경20498 |
| 5(갑4) | 2025-04-24 | 황의순지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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