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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21163
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-9, 신개금우성아파트 상가동 지하층 1호
(부산광역시 부산진구 개금동 57)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 44.06㎡ (13.33평)
건물: 38.40㎡ (11.62평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-9, 신개금우성아파트 상가동 지하층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 김남주 / 김남주 |
| 채권자 | 롯데캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
76,000,000
최저가
18,248,000
보증금
1,824,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 53,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-27 | 37,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-03 | 26,068,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-08 | 18,248,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1층중 지하 | 89.09.01 | 38.4㎡(11.62평) / 근린생활시설(점포) | 45,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 남동측 인근, 개금주공2단지아파트 북서측 인근에 위치한 신개금우성아파트 상가동 지하층 1호이며, 주위는 도로변으로 우성 아파트, 개금주공아파트가 인근에 있어 주위환경 보통임. * 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 가까이 있고 시내버스정류소가 인근에 있어 대중 교통사정 보통임. * 자루형의 토지로 본건이 있는 상가동은 장방형의 형태이며, 남하향 완경사지에 조성되어 아파트 및 근린상가 부지로 이용중임. * 남서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 남동측으로 현황 왕복 2차선 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건 건물 북동측에 상가동 지상 주차장이 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-04-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:40,000,000 | |
| 2(갑3) | 2025-02-03 | 강제경매 | 롯OOOOOOO | 22,277,821 | 소멸 | 말소기준등기2025타경21163 |
관련 문서 (PDF)
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