목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21740
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 강일스퀘어빌딩 3층 304호
(부산광역시 연제구 거제동 900-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.46㎡ (3.16평)
건물: 29.83㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 강일스퀘어빌딩 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명철 / 김명철 |
| 채권자 | 박수빈 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
172,000,000
최저가
84,280,000
보증금
8,428,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 172,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-03 | 120,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 84,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-12 | 58,996,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-08
확정: 2022-09-08 배당: 2025-06-25 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 20.07.14 | 29.8325㎡(9.02평) / 오피스텔 | 120,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "창신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 상가주택, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임. * 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 종합운동장역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
참고사항
* 외필지 : 거제동 900-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-11 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을7) | 2022-10-28 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 2,328,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2024-10-10 | 주택임차권(전부) | 박OO | 120,000,000 | 전입:2022.09.08확정:2022.09.08 | |
| 4(갑3) | 2025-04-09 | 강제경매 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경21740 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다