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최종 업데이트: 2026-04-26 00:33
2025타경21745
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53부산광역시 연제구 해맞이로77○○○○, 다옴빌 7층 702호다옴빌 7○○
(부산광역시 연제구 거제동 676-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 21.41㎡ (6.48평)
건물: 50.83㎡ (15.38평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53부산광역시 연제구 해맞이로77○○○○, 다옴빌 7층 702호다옴빌 7○○ |
| 소유자 / 채무자 | 강○○ / 강○○ |
| 채권자 | 부산신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
149,000,000
최저가
104,300,000
보증금
10,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 149,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-03 | 104,300,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 702호 |
전입: 2016-11-22
확정: 2016-10-31 배당: 2025-04-25 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 16.08.19 | 50.83㎡(15.38평) / 업무시설 (오피스텔) | 104,300,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 연제구 거제동 소재 ""거제4동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 다옴빌 제2층 제201호외 1개호로서, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 ""거제해맞이역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난함. * 동하향 경사지대 내 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-11-22 | 소유권이전 | 강OO | 0 | 신탁재산 귀속 | |
| 2(갑4) | 2024-09-20 | 가압류 | 부OOOOOOO | 14,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105653 |
| 3(갑5) | 2025-02-10 | 가압류 | 신OOOOO | 14,931,468 | 소멸 | 2025카단10859 |
| 4(갑6) | 2025-04-09 | 강제경매 | 부OOOOOOO | 15,739,469 | 소멸 | 2025타경21745, 부산신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑7) | 2025-10-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 113,380,225 | 소멸 | 2025카단7571 |
관련 문서 (PDF)
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