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최종 업데이트: 2026-04-26 15:49
2024타경53347
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지로94번길 100부산광역시 부산진구 성지로94○○○○, 위너스빌1 2층 201호위너스빌○○
(부산광역시 부산진구 초읍동 529-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 36.78㎡ (11.13평)
건물: 58.81㎡ (17.79평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 성지로94번길 100부산광역시 부산진구 성지로94○○○○, 위너스빌1 2층 201호위너스빌○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 장○○ |
| 배당종기일 | 2024-05-28 |
감정가
214,000,000
최저가
2,073,000
보증금
207,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-24 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-04 | 149,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-11 | 104,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-15 | 73,402,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-20 | 51,381,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-06-17 | 35,967,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-07-22 | 25,177,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-08-26 | 17,624,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-14 | 12,337,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-18 | 8,636,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-12-23 | 6,045,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-01-27 | 4,232,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-03 | 2,962,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 2,073,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-05-13
확정: 2021-04-26 배당: 2024-03-13 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.06.28 | 58.81㎡(17.79평)[공급22평] / 주거용 | 128,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초읍중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 남서하향 완경사지에 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. * 평가대상 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
▶12계에서 5계로 이관(2025.10.29기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-07 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-05-16 | 가압류 | 장OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51780 |
| 3(을5) | 2023-05-17 | 근저당 | 박OO | 170,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-05-30 | 주택임차권(전유부분 전부) | 장OO | 180,000,000 | 전입:2021.05.13확정:2021.04.26 | |
| 5(갑4) | 2023-12-28 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-03-15 | 강제경매 | 장OO | 182,075,112 | 소멸 | 2024타경53347, 장재훈 가압류의 본 압류로의 이행 |