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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경59680
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 깐느오피스텔 12층 1201호
(부산광역시 금정구 구서동 86-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 12.49㎡ (3.78평)
건물: 83.00㎡ (25.11평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 깐느오피스텔 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)건설산업이앤씨 / (주)건설산업이앤씨 |
| 채권자 | 한기쁨 |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
277,000,000
최저가
46,556,000
보증금
4,655,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 193,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 135,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 95,011,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 66,508,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 46,556,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 32,589,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 22,812,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한기쁨 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-16
확정: 2021-11-16 배당: 2024-09-24 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 19.12.19 | 83㎡(25.11평)[계약32평] / 업무시설(오피스텔) | 166,200,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 구서동 "구서역(부산1호선)" 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공동주택 및 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 구서역이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약 8M 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 현칭 "깐느오피스텔"임. * 외필지 : 구서동 86-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-12-02 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을7) | 2023-12-19 | 주택임차권(전부) | 한OO | 250,000,000 | 전입:2021.11.16확정:2021.11.16 | |
| 3(갑7) | 2024-07-23 | 강제경매 | 한OO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경59680 |
관련 문서 (PDF)
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