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최종 업데이트: 2026-04-24 00:49
2025타경10127
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로19길 28, 동도하이츠빌라 라동 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 56-277)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 24.62㎡ (7.45평)
건물: 49.80㎡ (15.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로19길 28, 동도하이츠빌라 라동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민형 / 김민형 |
| 채권자 | 영등포농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-28 |
감정가
190,000,000
최저가
97,280,000
보증금
9,728,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 121,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 97,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자:남주영) | 주거용 전부 |
전입: 2023-01-27
확정: 2022-12-29 배당: 2025-07-02 |
128,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 01.03.30 | 49.8㎡(15.06평)[공급17평] / 주거용 | 57,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. * 인접 토지 대비 완경사인 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 외곽공도와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 건물 외벽에 `동도하이츠빌라`로 표시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-08-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을7) | 2018-08-31 | 근저당 | 영OOOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2025-02-18 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 128,000,000 | 소멸 | 전입:2023.01.27확정:2022.12.29차:금300,000원 |
| 4(갑7) | 2025-05-29 | 임의경매 | 영OOOO | 51,787,178 | 소멸 | 2025타경10127 |
| 5(갑8) | 2025-06-02 | 가압류 | 서OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단52481 |
관련 문서 (PDF)
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