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최종 업데이트: 2026-04-26 15:51
2024타경60178
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 윤성리버티 14층 1402호
(부산광역시 금정구 장전동 604-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 8.96㎡ (2.71평)
건물: 46.89㎡ (14.18평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 윤성리버티 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)윤성개발 / (주)윤성개발 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-16 |
감정가
183,000,000
최저가
128,100,000
보증금
12,810,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 153,903,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 부산시 금정구 김여운 |
| 차순위 입찰가 | 153,880,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-22 | 128,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-26 | 89,670,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 62,769,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 43,938,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-23 | 30,757,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-27 | 21,530,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 183,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 128,100,000 |
진행 메모
매각 : 153,903,000 원 (84.1%)
(입찰 7 명,매수인:부산시 금정구 김여운 / 차순위금액 153,880,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
대금납부 2026.04.23 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주성용 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-10-08 배당: 2024-07-31 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 14층 | 19.06.24 | 46.8868㎡(14.18평) / 주거용 | 54,900,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "온천장역" 및 버스정류장 등이 소재하여, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 약 6m, 남동측으로 약 4m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶12계에서 5계로 이관(2025.10.29기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-01 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-11-09 | 주택임차권(전부) | 주OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.08확정:2021.10.08 |
| 3(갑5) | 2024-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 205,427,381 | 소멸 | 말소기준등기2024타경60178 |
관련 문서 (PDF)
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