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최종 업데이트: 2026-04-26 15:53
2024타경63467
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 풍경인포레 10층 1002호
(부산광역시 부산진구 초읍동 288-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 15.90㎡ (4.81평)
건물: 64.51㎡ (19.51평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 풍경인포레 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 사인종합개발(주) / 사인종합개발(주) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
247,000,000
최저가
172,900,000
보증금
17,290,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 197,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 부산시 동구 차옥련 |
| 차순위 입찰가 | 186,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 172,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 121,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-23 | 84,721,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-27 | 59,305,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 247,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 172,900,000 |
진행 메모
매각 : 197,888,000 원 (80.12%)
(입찰 6 명,매수인:부산시 동구 차옥련 / 차순위금액 186,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권영현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-10-05 배당: 2024-09-30 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 18.06.12 | 64.51㎡(19.51평)[공급25평] / 주거용 | 148,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초연중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공동주택, 단독주택, 주상용 건물 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
참고사항
* 현칭 "풍경 인 포레"임. ▶12계에서 5계로 이관(2025.10.29기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-19 | 소유권이전 | 사OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-10-23 | 주택임차권(전부) | 권OO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기전입:2021.10.15확정:2021.10.05 |
| 3(갑6) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 256,267,299 | 소멸 | 2024타경63467 |
| 4(갑7) | 2025-12-01 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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