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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66800
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 거제대로 52, 메리온시티 8층 801호
(부산광역시 부산진구 양정동 387-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 7.80㎡ (2.36평)
건물: 45.01㎡ (13.62평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 거제대로 52, 메리온시티 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 이종은 / 이종은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
202,000,000
최저가
141,400,000
보증금
14,140,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 98,980,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 69,286,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 202,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 141,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 98,980,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 69,286,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박원남 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-15
확정: 2022-01-21 배당: 2024-12-11 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 17.01.04 | 45.012㎡(13.62평)[공급18평] / 주거용 | 141,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 "양정역"이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. * 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 등 부지로 이용중임. * 서측으로 광대로와, 남측으로 약2-3 미터, 동측으로 약3 미터 폭의 도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-05-03 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:204,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-06-07 | 근저당 | 백OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-09-22 | 근저당 | 전OO | 140,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-03-08 | 주택임차권(전부) | 박OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.15확정:2022.01.21 |
| 5(갑7) | 2024-03-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-05-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-06-24 | 가압류 | 현OOOOOOO | 13,744,005 | 소멸 | 2024카단53053 |
| 8(갑10) | 2024-07-10 | 가압류 | 부OOOOOOO | 74,499,985 | 소멸 | 2024카단53757 |
| 9(갑11) | 2024-12-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 208,512,312 | 소멸 | 2024타경66800 |
| 10(갑12) | 2025-01-09 | 가압류 | 근OOOOO | 7,687,240 | 소멸 | 2024카단56981 |
| 11(갑13) | 2026-02-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑14) | 2026-02-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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