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최종 업데이트: 2026-04-22 22:46
2024타경4457
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11, 씨제이원프라자 4층 402호외2개호
(부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 872)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 161.00㎡ (48.7평)
건물: 303.75㎡ (91.88평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11, 씨제이원프라자 4층 402호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)창진디앤씨 / (주)창진디앤씨 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2024-10-01 |
감정가
1,175,000,000
최저가
403,025,000
보증금
40,302,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 420,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 기장군 손수옥 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 1,175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-18 | 822,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-22 | 575,750,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-03 | 403,025,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 403,025,000 |
진행 메모
매각 : 420,000,000 원 (35.74%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 기장군 손수옥)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.09
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)삼보에코하임 | 점포 4층 403호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)삼보홀딩스 | 점포 4층 403호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 삼성리 872(5층중4층 402호) | 20.12.29 | 94.5㎡(28.59평) / 문화및집회시설(전시장) | 705,000,000 | * 지하주차장시설 * 남동향 * 복도식 |
| 건2 | 삼성리 872(5층중4층 403호) | 20.12.29 | 94.5㎡(28.59평) / 문화및집회시설(전시장) | 0 | |
| 건3 | 삼성리 872(5층중4층 404호) | 20.12.29 | 114.75㎡(34.71평) / 문화및집회시설(전시장) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광신도시내, 동해선 일광역 남서측 인근에 위치한 씨제이원프라자이며, 주위는 상업지대로 주로 본건과 유사한 상업용 건물 및 일부 오피스텔, 주차장 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임. * 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임. * 장방형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 약 12미터의 포장도로, 북동측으로 약 6미터의 보행자전용로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 집합건축물대장(전유부,갑)에 전유부 합병 기재되어 있음. - 건1-3은 건축물대장상 2021.09.23.에 전유부 합병되어 건1로 사정, 평가하였음. * 감정서에는 1개호로 되었으나 3개호로 벽체 구분 기재.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-19 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-01-19 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 7,590,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-07-22 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 3,752,067,180 | 소멸 | 2024타경4457 |
| 4(갑3) | 2025-05-19 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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