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최종 업데이트: 2026-04-27 07:06
2024타경6002
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로108번길 22, 센텀센트레빌플래비뉴 103동 13층 1303호
(부산광역시 해운대구 재송동 900-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.58㎡ (4.11평)
건물: 57.40㎡ (17.36평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로108번길 22, 센텀센트레빌플래비뉴 103동 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이덕순의 상속재산관리인 변호사 홍의진 / 망 이덕순의 상속재산관리인 변호사 홍의진 |
| 채권자 | 수협은행의 승계인 에프에스제이2411유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
341,000,000
최저가
238,700,000
보증금
23,870,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 265,050,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 해운대구 정미란 |
| 차순위 입찰가 | 240,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-08 | 341,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 238,700,000 |
진행 메모
매각 : 265,050,000 원 (77.73%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 해운대구 정미란 / 차순위금액 240,600,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정왕도 | 주거용 1303호 전부 |
전입: 2023-10-04
확정: - 배당: 2025-08-26 |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 13층 | 23.03.23 | 57.4023㎡(17.36평) / 주거용오피스텔 | 238,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 동해선 재송역, 초등학교, 방치된 토지(아파트예정부지), 아파트단지 (신축예정아파트 포함), 도로개설공사현장등으로 형성되어 있음. * 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨. * 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-06-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:363,240,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-14 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOO | 304,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-30 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 267,101,818 | 소멸 | 2024타경6002, 수협은행의승계인 |
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