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최종 업데이트: 2026-04-22 22:49
2024타경106513
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 428, 동부올림픽타운 104동 4층 402호
(부산광역시 해운대구 우동 1008-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 35.52㎡ (10.74평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로 428, 동부올림픽타운 104동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김동헌 외1명 / 구민서(변경전:구다윤) |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
797,000,000
최저가
557,900,000
보증금
55,790,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 790,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | 경북 안동시 김진규 |
| 차순위 입찰가 | 751,120,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 797,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 557,900,000 |
진행 메모
매각 : 790,000,000 원 (99.12%)
(입찰 15 명,매수인:경북 안동시 김진규 / 차순위금액 751,120,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황은영 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2023-07-12
확정: 2023-07-12 배당: 2024-07-01 |
25,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 99.09.29 | 84.96㎡(25.7평)[공급32평] / 주거용 | 557,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 동부올림픽타운 104동 4층 402호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 (벡스코역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임. * 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 우동 1008-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-15 | 소유권이전(상속) | 박OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(갑4) | 2021-08-27 | 갑구3번박호동,박재영지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑5) | 2021-08-27 | 갑구3번박호동,박재영지분전부이전 | 구OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을1) | 2021-08-27 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 531,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을4) | 2021-12-10 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 474,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-06-21 | 임의경매 | 에OOOOOOOO | 401,891,064 | 소멸 | 2024타경106513 |
| 7(갑7) | 2024-07-08 | 구다윤지분가압류 | 부OOOOOOO | 46,320,000 | 소멸 | 2024카단53575 |
| 8(갑9) | 2024-08-27 | 김동헌지분가압류 | 경OOOOOOO | 36,810,000 | 소멸 | 2024카단508718 |
| 9(갑11) | 2024-12-12 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 473,943,022 | 소멸 | 2024타경6910 |
관련 문서 (PDF)
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