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최종 업데이트: 2026-04-22 22:51
2024타경111980
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17, 벽산금호빌라맨션 9층 905호
(부산광역시 해운대구 우동 397-117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 31.56㎡ (9.55평)
건물: 79.92㎡ (24.18평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17, 벽산금호빌라맨션 9층 905호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정미 / 박정미 |
| 채권자 | 고정항 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
487,000,000
최저가
238,630,000
보증금
23,863,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 337,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 양산시 조윤경 |
| 차순위 입찰가 | 278,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 487,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 340,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 238,630,000 |
진행 메모
매각 : 337,010,000 원 (69.2%)
(입찰 2 명,매수인:양산시 조윤경 / 차순위금액 278,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정주현 | 주거용 905호 전부 |
전입: 2020-08-03
확정: 2020-06-17 배당: 2025-01-09 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 91.11.29 | 79.92㎡(24.18평)[공급30평] / 주거용 | 194,800,000 | * 도시가스공급시설에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대여자중학교 남동측 인근에 위치하는 벽산금호 빌라맨션 9층 905호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(해운대역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임. * 북측으로 약 8M 폭의 도로에, 남동측으로 약 7M 폭의 도로에 각각 접함.
참고사항
* 1-3호 및 15-17호 라인과 4-14호 및 18-19호 라인은 지반격차로 인해 층을 달리함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2009-04-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-03-23 | 가압류 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022즈단10024 |
| 3(갑4) | 2024-11-01 | 강제경매 | 고OO | 35,886,075 | 소멸 | 2024타경111980 |
| 4(갑5) | 2025-04-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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