목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 00:52
2025타경10332
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로34길 27-8, 동화팰리스 2층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 408-56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.28㎡ (5.23평)
건물: 25.62㎡ (7.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로34길 27-8, 동화팰리스 2층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 이정우 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
241,000,000
최저가
154,240,000
보증금
15,424,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 192,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 154,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 123,392,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정우 | 주거용 301호 |
전입: 2020-11-06
확정: 2020-10-12 배당: 2025-06-11 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.08.14 | 25.62㎡(7.75평) / 도시형생활주택 | 72,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 완경사지를 조성한 대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) )로 이용중임. * 세각(가)로서 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-11 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-04-16 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2022-08-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,142,000,000 | 소멸 | 2022카단104089 |
| 6(갑8) | 2023-05-01 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-06-19 | 강제경매 | 이OO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경10332 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다