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최종 업데이트: 2026-04-22 22:54
2024타경114101
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 센텀더세진 7층 704호
(부산광역시 해운대구 반송동 227-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 46.34㎡ (14.02평)
건물: 77.16㎡ (23.34평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 센텀더세진 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)녹색원 / (주)녹색원 |
| 채권자 | 조성필 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
205,000,000
최저가
143,500,000
보증금
14,350,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 175,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 울산시 남구 박재성 |
| 차순위 입찰가 | 167,219,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 143,500,000 |
진행 메모
매각 : 175,555,000 원 (85.64%)
(입찰 8 명,매수인:울산시 남구 박재성 / 차순위금액 167,219,999원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조성필 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: - 배당: 2025-02-25 |
165,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 18.04.26 | 77.163㎡(23.34평)[공급27평] / 주거용 | 143,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀더 세진 제7층 제704호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 형성 되어 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 북측 인근 신반송로에 일반 등의 버스정류장이 있으며, 북서측 근거리에 부산도시철도 4호선 "윗반송역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편 임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 12미터 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-10-05 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:210,000,000, 상호변경전:더세진건설주식회사 | |
| 2(을8) | 2020-12-07 | 전세권(전부) | 조OO | 165,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2024.12.30양도전:조시진 |
| 3(을9) | 2020-12-16 | 근저당 | 강OO | 90,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2021-09-17 | 근저당 | 백OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-01-02 | 임의경매 | 조OO | 165,000,000 | 소멸 | 2024타경114101 |
관련 문서 (PDF)
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