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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경109949
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 코스모시티 24층 비2405호
(부산광역시 해운대구 중동 1267-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 3.97㎡ (1.2평)
건물: 24.68㎡ (7.47평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 코스모시티 24층 비2405호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영옥 / 이영옥 |
| 채권자 | 정혜란 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
80,000,000
최저가
3,228,000
보증금
322,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-12 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-16 | 56,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-21 | 39,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-25 | 27,440,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-29 | 19,208,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-10 | 13,446,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-15 | 9,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-26 | 6,588,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-16 | 4,612,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-20 | 3,228,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-01 | 2,260,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-06 | 1,582,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박윤희 | 점포 B2405호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 400,000
|
0 | 있음 |
| 정혜란 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-20
확정: 2022-09-26 배당: 2024-10-14 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 24층 | 15.05.28 | 24.6793㎡(7.47평)[계약14평] / 업무시설(오피스텔) | 56,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 동측 인근에 위치하는 코스모시티 24층 비2405호로서, 주변은 오피스텔, 아파트, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(중동역)이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임. * 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2023-10-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-11-02 | 주택임차권(전부) | 정OO | 90,000,000 | 전입:2022.10.20확정:2022.09.26 | |
| 3(갑13) | 2024-09-10 | 강제경매 | 정OO | 98,314,520 | 소멸 | 말소기준등기2024타경109949 |
관련 문서 (PDF)
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