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최종 업데이트: 2026-04-23 17:06
2025타경4912
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 대연청구아파트 104동 20층 2002호
(부산광역시 남구 대연동 243-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 23.30㎡ (7.05평)
건물: 59.99㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 대연청구아파트 104동 20층 2002호 |
| 소유자 / 채무자 | 이숙희 / 이숙희 |
| 채권자 | 박성태 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
186,000,000
최저가
130,200,000
보증금
13,020,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 171,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 26 | 매수인 | 부산시 북구 임혜진 |
| 차순위 입찰가 | 167,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 130,200,000 |
진행 메모
매각 : 171,550,000 원 (92.23%)
(입찰 26 명,매수인:부산시 북구 임혜진 / 차순위금액 167,770,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김효정 | 주거용 104동 2002호 |
전입: 2024-01-08
확정: 2024-01-08 배당: 2025-03-05 |
20,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 20층 | 01.07.03 | 59.99㎡(18.15평)[공급23평] / 주거용 | 130,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 대연청구 아파트 제20층 제2002호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성 되어 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 남측 인근 황령대로319번가길에 일반 등의 버스정류장이 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. * 남하향 완경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 13미터, 동측으로 노폭 약 6.5미터, 북측으로 노폭 약 6미터 도로와 각각 접함.
참고사항
* 감정서 상 현황은 공동주택(아파트)임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을12) | 2022-05-31 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 44,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-09-01 | 가압류 | 박OO | 270,000,000 | 소멸 | 2023카단11965 |
| 4(갑7) | 2025-02-10 | 강제경매 | 박OO | 291,755,341 | 소멸 | 2025타경4912, 박성태 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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