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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5002
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 센텀동로 26, 포레나센텀시티 21층 비-2104호
(부산광역시 해운대구 우동 1484)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약97평형] |
| 면적 |
토지: 23.27㎡ (7.04평)
건물: 171.58㎡ (51.9평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 센텀동로 26, 포레나센텀시티 21층 비-2104호 |
| 소유자 / 채무자 | 안채환 / 안채환 |
| 채권자 | 도량새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
1,320,000,000
최저가
924,000,000
보증금
92,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 1,320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 924,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 646,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 452,760,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 21층 | 09.02.17 | 171.58㎡(51.9평)[계약97평] / 주거용 오피스텔 | 792,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도 2 호선 " 센텀시티역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고층아파트단지, 업무시설 ( 오피스텔 ), 백화점,마트 등 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상 환경 양호함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2 호선 센텀시티역 등이 소재하여 재반 교통사정 편리함. *인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임. * 북동측 및 북서측으로 광대로와, 남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접함.
참고사항
* 감정서 상 현황은 주거용 오피스텔으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2010-03-19 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-02-24 | 근저당 | 도OOOOOO | 1,131,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-02-25 | 임의경매 | 도OOOOOO | 885,803,490 | 소멸 | 2025타경5002 |
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