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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5067
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로 207, 주건축물 1동 4층 401호
(부산광역시 해운대구 재송동 1158-58)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 36.48㎡ (11.04평)
건물: 54.22㎡ (16.4평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 재송2로 207, 주건축물 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)수피아 / (주)수피아 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
161,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 112,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 78,890,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 55,223,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송창환 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2023-11-21
확정: 2025-03-14 배당: 2025-04-03 |
10,000,000
월 480,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.06.15 | 54.22㎡(16.4평)[공급28평] / 주거용 | 96,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 " 재송여자중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임 *본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임 * 부정형토지로 공동주택 ( 다세대주택 ) 건부지로 이용중임. * 북서측으로 소로, 동측으로 세로 ( 불 ) 에 접함.
참고사항
▶감평서상 명칭:현칭:성은빌라
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-09-25 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-09-25 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:무학신용협동조합 |
| 3(갑7) | 2024-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-03-11 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 344,412,554 | 소멸 | 2025타경5067 |
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