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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5192
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로326번길 10, 이편한세상오션테라스1단지 102동 7층 702호
(부산광역시 수영구 민락동 780)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급44평형] |
| 면적 |
토지: 37.26㎡ (11.27평)
건물: 114.93㎡ (34.77평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 10, 이편한세상오션테라스1단지 102동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 황성일 / 황성일 |
| 채권자 | 이정섭 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
922,000,000
최저가
645,400,000
보증금
64,540,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 922,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 645,400,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 7층 | 20.01.16 | 114.932㎡(34.77평)[공급44평] / 주거용 | 645,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
*본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락어민활어직판장" 북동측 인근에 위치하는 이편한세상오션테라스1단지 102동 7층 702호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임 * 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. *남서측으로 약 20미터 및 북서측으로 약 15미터, 남동측, 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-17 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:499,500,000 | |
| 2(을1) | 2020-04-17 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOO | 550,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-12 | 가압류 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 2023카단105844 |
| 4(갑5) | 2024-07-15 | 가압류 | 김OOOOOOOOOOOOOO | 370,000,000 | 소멸 | 2024카단53118 |
| 5(갑6) | 2025-04-21 | 강제경매 | 이OO | 229,408,218 | 소멸 | 2025타경5192 |
관련 문서 (PDF)
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