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최종 업데이트: 2026-04-24 15:05
2022타경2891
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로212번길 29-45부산광역시 해운대구 재반로212번○○○○, 에덴동산타운빌라 1층 102호에덴동산○○
(부산광역시 해운대구 반여동 1291-420)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.74㎡ (3.85평)
건물: 35.64㎡ (10.78평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 재반로212번길 29-45부산광역시 해운대구 재반로212번○○○○, 에덴동산타운빌라 1층 102호에덴동산○○ |
| 소유자 / 채무자 | 파○○ / 파○○ |
| 채권자 | 파○○ |
| 배당종기일 | 2023-01-10 |
감정가
65,000,000
최저가
748,000
보증금
149,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-11-27 | 65,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-01-02 | 52,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-02-06 | 41,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-03-12 | 33,280,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-04-16 | 26,624,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-05-21 | 21,299,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-06-24 | 17,039,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2024-07-29 | 13,631,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2024-09-02 | 10,905,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2024-10-07 | 8,724,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2024-11-11 | 6,979,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2024-12-16 | 5,583,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-01-20 | 4,466,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-02-24 | 3,573,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-04-07 | 2,858,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-05-19 | 2,286,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2025-07-28 | 1,829,000 | 매각 |
| 18차 (진행) | 2025-10-13 | 1,829,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2025-11-17 | 1,463,000 | 유찰 |
| 20차 (진행) | 2025-12-22 | 1,170,000 | 유찰 |
| 21차 (진행) | 2026-02-02 | 936,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 748,000 | 기각 |
진행 메모
매각 1,844,000원(2.84%) / 1명 / 미납
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 102호 전부 |
전입: 2015-05-18
확정: 2015-05-19 배당: 2022-11-25 |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 94.02.01 | 35.64㎡(10.78평) / 주거용 | 42,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 소재 반여중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거환경개선지구 내 소규모 단독주택, 공동주택, 점포 등이 밀집되어있음. * 본건 토지까지 차량접근 가능하나 건물은 통로 안에 소재하여 차량접근 불가함. 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 약간의 완경사지대 내 세장형의 토지상에 건립되어 있음. * 동측으로 약 5M 도로에 인접하나 내부호수(별첨 호별 배치도창)로서 차량이 직접 출입은 불가함.
참고사항
▶본건매각 2025.07.28 / 매각가 1,844,000원 / 서울시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-07-12 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:69,500,000 | |
| 2(을8) | 2016-11-18 | 근저당 | 박OO | 15,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2018-07-03 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,012,439 | 소멸 | 2018카단101464 |
| 4(을9) | 2018-09-04 | 주택임차권(전유부분 전부) | 한OOOOOOO | 60,000,000 | 전입:2015.05.18확정:2015.05.19 | |
| 5(갑11) | 2019-06-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2022-10-26 | 임의경매 | 박OO | 0 | 소멸 | 2022타경2891, 파산자망주계순의상속재산파산관재인변호사 |