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최종 업데이트: 2026-04-24 00:55
2025타경10622
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로9가길 11, 유니골든리치 5층 501호
(서울특별시 금천구 가산동 235-72)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.53㎡ (5.3평)
건물: 29.85㎡ (9.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로9가길 11, 유니골든리치 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 하동한 / 하동한 |
| 채권자 | 이지선 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
242,000,000
최저가
193,600,000
보증금
19,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 242,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 193,600,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지선 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-03-12
확정: 2021-02-17 배당: 2025-08-06 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.10.13 | 29.85㎡(9.03평) / 주거용 | 72,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""세일중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""공동주택, 제2종근린생활시설""의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 세로변의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-12 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-07-31 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,721,780 | 소멸 | 말소기준등기2023카단203446 |
| 3(을1) | 2025-05-09 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 220,000,000 | 전입:2021.03.12확정:2021.02.17보:220,000,000원(최초 금255,000,000원에서 2023.2.14. 35,000,000원 감액), 1차 확:2021.2.17.(금255,000,000원), 2차 확:2023.3.4.(금220,000,000원) | |
| 4(갑6) | 2025-06-27 | 강제경매 | 이OO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경10622 |
관련 문서 (PDF)
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