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최종 업데이트: 2026-04-24 15:08
2024타경2000
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 첼리투스 10층 1001호
(부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 32.35㎡ (9.79평)
건물: 81.48㎡ (24.65평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 첼리투스 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)성건건업 / (주)성건건업 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-06-26 |
감정가
248,000,000
최저가
121,520,000
보증금
12,152,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 기장군 박성진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 173,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 121,520,000 |
진행 메모
매각 : 131,000,000 원 (52.82%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 기장군 박성진)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진지원 | 주거용 1001호 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-05-17 배당: 2024-06-24 |
20,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 20.08.05 | 81.48㎡(24.65평) / 주거용오피스텔 | 148,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센타 북동측 인근에 위치하는 현지호칭"첼리투스"로서, 주위는 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 동해선 기장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 남동하향의 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북동측으로 소로에 접하며 주차시설이 되어 있습니다.
참고사항
* 주거용오피스텔로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-12 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2021-05-12 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 190,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:제1,2구잠수기수산업협동조합 |
| 3(갑5) | 2021-05-17 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑6) | 2022-12-02 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-04-16 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 488,509,378 | 소멸 | 2024타경2000 |
| 6(갑10) | 2025-01-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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